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房贷利率下降，购房者能省下一笔利息钱。记者近日走访哈市部分银行了解到，在今年年初，哈市国有大行对首套房贷利率进行下调。近段时间，部分商业银行也对首套房贷利率进行了调整，利率下调至基准利率4.9%，与国有大行持平。
商业银行下调首套房贷利率 最低至基准
近日有消息称，部分地区银行对首套房贷利率进行上调。融360大数据研究院监测数据显示，继连续下降两个月后，青岛的房贷利率开始有所反弹，5月，青岛首套房贷利率平均值为5.64%，环比上涨；在连续下调3个月后，南京地区房贷利率也出现反弹，5月，首套房贷利率平均值为5.58%，环比上涨。
另有消息称，部分地区银行除了对房贷利率进行上调外，贷款额度也有所收紧。
2018年，哈市房贷利率持续上涨但涨幅不断缩小。2018年年末时，房贷利率曾出现小幅回落。今年年初，哈市多数国有大行继续降低首套房贷利率，率先将利率降至基准。
目前，哈尔滨的房贷市场是什么样？近日，记者分别走访了光大、浦发、中信等商业银行，其中，部分商业银行信贷部门相关负责人表示，继国有大行在今年年初对首套房贷利率进行下调后，一些商业银行也将首套房贷利率下调至基准利率4.9％。
房贷额度相对充裕 新房房贷业务最快三天办完
“目前，银行首套房贷利率已经下调至基准利率，新房业务最快三天左右就能办理完成。”一家商业银行零售信贷部相关负责人告诉记者，在下调房贷利率水平前，该行首套房贷利率为基准利率上浮15%。光大银行信贷部相关负责人告诉记者，该行前段时间对首套房贷、二套房贷利率都进行了下调。
融360大数据研究院监测数据显示，2019年5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，相当于基准利率1.105倍，环比下降了1.09%，同比下降了3.27%，该水平为2018年至今以来的最低房贷利率水平。
此次商业银行下调房贷利率水平，是受到同业竞争的影响。银行想更好开展房贷业务，希望通过降低利率来提高竞争力，从而提升业务量。记者了解到，目前哈市房贷额度依然相对充裕，并且一些商业银行将个贷业务列为重点业务，加强与各楼盘之间的合作，这促进了房贷业务量的增长。
据中信银行哈尔滨分行提供的数据显示，截至今年5月末，该行个贷余额71.74亿元，与去年同期相比新增22.91亿元，8个月的贷款金额增量相当于2017年全年的5.9倍。