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无锡市民李先生为人热情，平时就很仗义、爱帮忙。碰巧有个朋友是做生意的，最近资金方面有些周转不开。李先生二话没说，带着自己名下的一套房子，找到了私人放贷的潘某，做了抵押贷款，贷了60万给朋友救急。但没想到两个月后，李先生却发现，自己房子变成别人的了。
李先生和这位朋友是多年的好友，所以当朋友遇上困难，李先生二话不说，拿出了自己的房产，问小贷公司做起了抵押贷款。但不久，这家公司内部整顿，不再往外放贷款了。急需资金的李先生，经由朋友介绍，便认识了从事私人放贷的潘某。
潘某提出，要借款可以，但是需要李先生去产监处做个公证。李先生有些怀疑，我又不卖房子，只是把房子作为抵押，做个贷款，为什么要去做公证呢？但潘某再三游说，并多次保证，绝对不会将李先生的房子进行买卖或交易，只是走个形式而已。
经不住对方花言巧语，再加上确实急需资金，李先生还是跟着潘某去做了公证，潘某也随即转给李先生60万现金。接下来的每个月，李先生按时还款，朋友的生意也有了起色，按道理，事情到这里就应该结束了。但几个月后，李先生却得到一个可怕的消息，自己的房子已经被过户了。这又是怎么一回事呢？
自己没有逾期还款，为什么房子却被过户了呢？李先生立即找到了潘某，但潘某却打起了太极。意识到事情不对的李先生立即报了警，到了派出所，李先生才发现，原来潘某骗的，还不止他一个。
经审查，原来潘某伙同本案另外2位被告，在被害人李先生等人以房产担保“借款”并签订抵押借款合同过程中，诱使被害人签署全权代理出售、过户该房产的委托书并办理公证手续，共实施合同诈骗3次，骗得现金1931600元。
在调查过程中，警方发现，这个潘某没有正当工作，生活算不上富裕。那他借给几位被害人的钱，是从哪里来的呢？原来，潘某以前从事过信贷行业，熟悉银行的借贷款流程，通过捏造其它证明材料，钻了银行放贷的空子。
原来，当被害人找到潘某要借钱时，潘某便要他们提供房产证明和个人征信记录。随后，潘某拿着这些材料，去银行贷款。问银行借到钱后，再转借给被害人。
不过，不管办理任何其他类型的贷款，银行都会要求借款人提供银行流水，什么样的银行流水才能被贷款机构认可，这些细节并非人人都清楚。潘某又是怎么骗过了银行的审查呢？
潘某表示，因为做过信贷，知道银行不会认真看辅助材料，只看房屋和客户征信。
相比银行贷款，民间私人贷款的门槛较低，对于大多数资质没那么好的人来说，这的确是一个比较便捷的借钱渠道。但也正因为大家求钱心切，就更容易掉进骗子精心设计的骗局之中，造成人财两空的局面。小编也再次提醒各位，个人小额借贷，尽可能选择正规银行途径贷款，以免落入不法分子的圈套。