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4月9日，一则关于住房公积金的新闻登上了微博热搜：近期，多城陆续发布2018年度住房公积金报告。梳理发现，各城公积金发放个人贷款的笔数和金额均呈正向增长。
其中，厦门表现得最为明显：2018年，厦门共发放个人住房贷款0.92万笔，74.10亿元，同比分别上涨155.6%和231.54%。
相信很多上班族都知道，目前面对高昂的房价，选择商业贷的话利息实在太高了，所以公积金算是最佳的一种贷款方式。这，或许也是为什么去年公积金贷款创新高的原因。
那么，住房公积金贷款增多，表明什么问题呢？能否说明刚需已经下手了呢？
一、住房公积金VS商业贷，到底能省多少钱？
目前来看的话，商业贷的利率大致是5.46%左右，而住房公积金的利率只有3.25%左右。所以，这也是为什么很多上班族首选住房公积金的原因。
那么，光用利率来对比其实只是一个模糊的概念，到底能省多少钱呢？打个最简单的比方，同样是贷款50万20年的话，公积金贷款会比纯商业贷每月少700元，每年少8400元，一共少168000元。
这，就是住房公积金的优势，16万块钱省下来其实就是赚到了。
不光如此，目前像小胖所在的东莞，个人最高可贷120万了，很大程度上让避免了公积金贷款不够而与商业贷这种混合贷的模式，最终的结果就是省钱了。
二、住房公积金创新高，说明什么问题？
在小胖看来，住房公积金的创新高，只能说明选择用公积金贷款的人数增多了而已，并不能表明大家的购买力度上涨了。而且，从另一方面来讲，只能说明大家面临高昂的房价，已经没有其它选择了，唯有通过住房公积金贷款这种相对便宜的途径拿下一套房。
这很容易理解，如果房价还是与很多年前一样，只有8000左右的话，相信很多人哪怕不用公积金贷款，也是可以买得起房子的。但是，现在人们之所以选择它，最主要的原因还是房价太高了，高到不贷款根本买不起的地步。
而据很多人反映，这则创新高的新闻，只让他们看到了穷人到底有多少。的确，富人谁会通过公积金买房呢？
三、要不要用公积金买房，要不要犹豫？
很多人都说过，如果是上班族的话，买房一定要选择住房公积金贷款模式。但是，比较现实的现象是，很多公司其实并没有按照标准缴纳公积金。
例如，小胖的上一家公司，每个月住房公积金只扣了250块钱左右，面对房价简直是杯水车薪，连贷款的资格都没有了。
不过，如果您刚好运气好，公司也是按照常规的最高比例12%在缴纳的话，那么小胖建议您在这个公司里多待几年，将公积金的基数和余额提高，这样，才是买房的捷径。
而如果您运气更好，好到像小胖的一位北京朋友那样，住房公积金比例达到了40%（并不是传统的12%上限，非常特殊的情况），那省下的钱绝对是你想象不到的。
而且，正如小胖所说，目前既然房价已经是这样了，所有的抱怨都没有什么太大的作用。我们能够做的，就是想尽办法利用一切资源去买房。当然了，如果您没有在陌生城市安家的意愿，那小胖推荐您不要买房。
每隔几个月，小胖都会打开自己的公积金账户查看一番，看里面有多少钱了，然后用计算器算一算还差多久才能贷到最高金额。或许您会觉得这样太精打细算了，但在买房上面来说，精打细算是必须的。
像小胖这种普通的打工仔，在广东一带真的很多很多。所以，利用好公积金这项规则，真的可以早日让自己买上房。虽然到时候还月供时依然会整天抱怨，但是谁让咱们家里没有矿呢，您说对吗？
那么，您对于住房公积金贷款创新高的看法是什么呢？目前的房价值得入手吗？一起在留言区聊聊吧！
（打字不易，看完请帮小胖点个赞哈，小胖先谢过啦！）
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