说年轻人到底该不该贷款买房？-贷款买房

在临汾，年轻人到底该不该贷款买房呢？

这句话本身容易产生歧义，在于强调的重点是“该不该贷款”还是“该不该买房”。

“该不该贷款”的问题很容易解决，本平台的观点是应该贷款，而且必须贷款！为什么这么说呢？

大家都知道，目前临汾的房子均价3500/平米左右，一套100平的就是35万。若家里不能一次性拿出45万的（交房后还有10万左右的装修费用），那没的说必须贷款了，首付房款15万左右，搞定住房问题。若是家里一次性能拿出45万，我也建议您贷款买房，这样做有几个好处：一是后期需要还月供（2200左右），可以让现在比较浮躁的年轻人养成定期存钱，计划开销的好习惯；二是省下来的20万可以另作他用，投资理财或是创业做生意，好处多多。不要老想着还要还银行利息太亏了，别忘了房贷利率是所有商业贷款中利率最低的，现在做生意银行贷不了款，借高利贷最终家破人亡的案例。

有的人会问，那我如果连15万首付款也没有，怎么办？

那就不是“该不该贷款”的问题了，下面我们来讨论下“该不该买房”。

中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价!！确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。

那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。之前在我负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了。有人说，年轻人诚惶诚恐的买房，有个重要的原因。是因为大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！

事实真的是这样吗？我说，一定是的！

前几年就不说了，事实已经证明了。2010年临汾房价2000多，20万能买套房；现在房价3500左右，一套房需要35万，如果月薪达不到7000的年轻人，四年是攒不下20万的。

那有人说现在房价不是要降了吗？房价当然是不会降了，尤其是在临汾房价本身就比较低的水平。如果政府希望房价降的话，还会出台一系列针对于楼市的利好政策吗？政府整顿调控房地产，只是为了让房地产在比较良性的环境中继续更多的为政府服务，它是一棵永远不会被砍掉的摇钱树。

若是房价真的降了，千万别高兴的太早，因为这将影响到建材、装修、家居、家电等诸多行业，宏观经济不景气的时候，你觉得自己的工资还会涨吗？听说今年很多卖家装建材的门店都开始降工资了。还笑得出来吗？

当然，买房的理由还有很多很多。自己需要，那就买呗！买不了大的，那就先买个小的，过渡一下，毕竟“有房才有家”。对吧？

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