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首先，有一件事发生在我身上：前几天，公司总公司的领导打电话给我去北京开会，期间我们聊了两三个小时，早上7点从苏州出发，晚上11点回到苏州。
在一天之内，从苏州到北京的往返行程是通过高速轨道完成的。除了获得一些工作指令外，与领导者会面最重要的是感受到"高速铁路经济。"事实上，苏州有很多像我们这样的公司，比如京东、华为等。这类公司通常有两个特点：第一，总部发展得很好，但要想在公司总数上取得突破，就必须在全国开设分支机构。第二，对于像我们这样的职业经理人来说，过去的公司只能了解苏州一些当地的市场状况，但现在他们也可以接触到一线城市公司的工作模式和想法。这样的公司会越来越多，无论是大公司还是小公司都会发展到一定的瓶颈，只要在一个地方已经有了成熟的制度，就想寻求业绩增值，只有不断扩张，区域扩张，国家扩张，这种向外扩散的形式，才能建立在发达、快速的道路网络之上。中国房地产业是一个典型的如今，我们看到了万科、田园、恒大等大型企业的营销领导者。他们都属于万科集团、田园集团、恒大集团，不仅是当地个别项目的领导者，也是万科集团、田园集团、恒大集团等的负责人，都属于万科集团、田园集团、恒大集团等。一家住房公司在某一地方成功后，如果要继续扩大规模，就必须在全国范围内扩张并取得土地。这些专业管理人员也将前往总部开会，向总部报告他们的工作。住房企业已经在全国范围内扩张，下游企业，如广告公司、媒体公司、建材公司等，必将在全国范围内扩张。如果公司发展到一定程度，如果不发展，那就是倒退。由于人员成本上升，员工晋升渠道有限，如果你不努力工作，别人会占领你的市场份额，直到你不得不放弃原来的业务。如果你不往前走，你会死的。本地企业想要出去，外部企业想进来。城市间的下一个竞争点是区域板块协同工作的关键，高速铁路在这一经济发展爆发点中的作用不容忽视。让我们谈谈苏州新的高速铁路城市。我在那里工作了两年多。当我第一次去那里的时候，有人说你去那里工作吃东西会很不方便。现在大约是2015年。四年后，苏州新高速铁路城市取得了举世瞩目的成就，房价上涨了两三倍以上。这也是百强住宅企业争夺土地的关键领域。除了地价上涨的因素外，新建高速铁路城市建设、地铁的延伸、商圈的配套发展、大型企业总部的安置、学校的设立等也是支撑房价的原因。记得五年前，当我去花秀湖花园踩盘的时候，售票处给我的讲演是：我们有一个配套的高速铁路北站，高速铁路北站是京沪线，人不那么杂。当我们到达地铁时，房价会再高一点，我们身后的花园一建成，房价就会再高一点。事实表明他所说的是真的。湖南湖花园第一次打开，我在现场，不到7,000人。现在已经超过两万了。除了目前的房价政策外，现在最重要的是“长三角地区的发展”。这已上升到国家战略问题的水平。买房考虑升迁不应该绕开这条思路吗？事实上，长三角地区最重要的关注点应该是“高速铁路”。在长江三角洲地区100万以内的投资建议：你可以考虑湖州，因为它正处于低价低迷和高速铁路即将通车的时期。有一种很明显的感觉是，作为房地产下游企业的一员，我已经在房地产办公室里跑了很长一段时间了。我以前在苏州，但现在我不得不跑到苏州的周边，甚至张家港、常熟和太仓。一方面，许多熟悉的项目领导人，谁在过去一直有联系，已被提升，并成为几个项目的老板。另一方面，之所以能提拔这类项目的负责人，仍然是因为公司正在逐步扩大战略领域，夺取土地，许多大型住宅企业纷纷在上海和高速铁路沿线铺设房产。这些大型住宅企业拥有专业的土地收购队伍，投资了数百亿美元，这也表明他们对这些地区的发展持乐观态度。从100万至200万，可考虑投资建议：南通、海门、通州，这些地方不仅是高速铁路提速圈，也是机场，可进一步促进产业发展和城市功能升级。一些知名的房地产业内人士表示，在两年内，这一概率将从目前的水平翻一番。200多万的投资建议，你还可以考虑苏州和上海，上海正在赶人出去，苏州房价正承受着压力，如果现在要弥补社会保障，一旦政策放开，未来房价还是有希望的。不要看短期的冲击。从中长期来看，没有风险将其保存在中长期。如果有1000 W的资产，去威海，不需要维护资产的价值，你可以选择享受生活。