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民间借贷中债权人需要注意抵押和质押的区别-质押和抵押的区别

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最新资讯《民间借贷中债权人需要注意抵押和质押的区别-质押和抵押的区别》主要内容是质押和抵押的区别,债权人在借钱出去的时候,常常会要求债务人提供抵押担保等情况,有的时候会是车,房,或者物资等价值比较大的财产。,现在请大家看具体新闻资讯。

债权人在借钱出去的时候,常常会要求债务人提供抵押担保等情况,有的时候会是车,房,或者物资等价值比较大的财产。但是其实在提供不同的财产在担保方式会有不同的。需要根据财产的不同来确定抵押或者质押合同,同时抵押和质押也有区别。债权人一定的弄明白,不然有些合同就会变成被套路的无效合同。下面由催天下小编为大家介绍一下。

1、质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

2、抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同,例如本是质押,却在合同中写成抵押。要知道,抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么区别呢?

(1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。

抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。

按照法律规定,抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。

(2)质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

以上就是民间借贷抵押和质押的区别一些问题,希望能帮到您。

民间借贷中债权人需要注意抵押和质押的区别

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