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没有房地产，就没有GDP。
NO.1 | 壹
在江苏省，一提到GDP和经济总量，苏州总是很有发言权。专注实业，对房地产依赖不高，优越的不要不要的。然而，以人才政策为名扶植房地产，苏州也难逃干系。
就在本周，苏州创业园发布了一则人才新政消息：
根据通知，人才乐居的方式及补贴标准有5类：
1．乐居购房贴——A 类人才按“一事一议”方法，给予最高 500 万元购房贴；B 类人才可给予最高250 万元购房贴。其中，符合各类领军人才计划等相关专项人才计划的，按相关文件执行；获得购房贴所购商品房，一般应满3年以上方可上市交易，由住建、国土部门在不动产证上注明限制转让期限。2．乐居优租房。人才优租房租赁期限一般不超过 3 年，租金应低于同类区域市场平均租金。重点向 D类及以上人才配租，有条件的也可向 E 类人才提供。A 类、B 类人才可免租金入住。3．乐居租房贴。租房帖补贴期限一般不超过 3 年。A～D 类人才可分别给予不低于 8000 元/月、5000 元/月、3000 元/月、1500 元/月的租房贴；E 类人才，按博士（正高级职称）不低于 800 元/月、硕士（副高级职称、高级技师）不低于 600 元/月、本科（中级职称、技师）不低于 400 元/月给予租房贴。补贴期间，入选相关人才计划享受待遇或获得购房贴的，停止发放租房贴，并作相应扣除。获得优购房或优租房的，停止发放租房贴。4．乐居直通车。A～E 类人才购买首套自住住房，可不受户籍、个税和社保缴纳时限等限制。5．乐居助力贷。A 类、B 类人才首-次使用公积金住房贷款购买首套住房的，最高可放宽至贷款限额的4 倍。C 类人才首-次使用公积金住房贷款购买首套住房的，最高可放宽至贷款限额的2 倍。……
其他的别看了，就看第4条！A～E 类人才购买首套自住住房，可不受户籍、个税和社保缴纳时限等限制。那么问题来了，A类人才我们都够不到，那么E类人才是什么人才？查阅后发现门槛不高。
E类人才为全日制硕士及以上研究生；符合各地紧缺专业目录的全日制本科毕业生；符合各地紧缺工种目录和相关条件的高技能人才，高级工原则上在30周岁以下；中级职称及以上专技人才；自主创业并带动 3 人及以上就业的普通高校或职业院校毕业生。苏州本地普通高校或职业院校毕业生在苏就业创业的，视同为引进。
你看，很多专业的本科生也就够了，研究生全部pass，有个中级职称，也算E类人才了。可以这么说，六朝汇楼市大部分的读者，都符合条件，大家去苏州抄底去吧……
NO.2 | 贰
有人说，这是苏州求贤若渴，就是想吸引人才。如果真想吸引人才，不如放开落户，反正想去苏州工作的，大部分都愿意落户，落户了再买房，非常符合逻辑。现在只要有学历不用落户就可以买房，无疑是给全国各地的投资客开了一道口子，而且还是很大的口子。研究生学历难搞，但中级职称证书很easy。这么说吧，只要你想到苏州买房，剩下的事中介都能解决……
不过，这则消息在放出几个小时候被删除了。可能舆论的压力有点大吧！
也在上周，合肥放松限购的消息，也辟谣了！
先来看看，原先合肥的限购政策：
1、合肥市区户口限购2套新房。2、合肥市区户口二手房不限购，第3套起买二手房，基本需要全款。3、外地户口需在两年内，连续缴纳12个月社保或个税才有购房资格，限购1套。4、2016年10月2日前，市区集体户口=市区家庭户口，限购2套；2016年10月2日后，市区集体户口需等待1年，才能等同市区家庭户口，也就是落集体户需等待1年才能买房。5、人才落户购房政策，符合一定学历或技术人才标准，落市区集体户，可直接在市区购买首套房，具体流程、条件，可登陆安徽政务服务网(www.ahzwfw.gov.cn/)，在搜索栏搜“人才落户”，了解详情。6、在四县一市(长丰县、肥东县、肥西县、庐江县、巢湖市)买房，不限购。
这个限购政策，很多专家人为太严格了。网传合肥限购政策调整主要有两点:一是传统四县到城区买房不限购了，二是外地人过来买房，只要补齐一年社保就可以了。
但直到现在，合肥还是没有正式发布这个政策。还是看到了舆论的反弹，不敢执行。毕竟谁第一个放松，谁的吃相就太难看了。房住不炒的理念深入人心，现在如果贸然放松调控，中央权威何在？但不放松很多地没法卖，钱袋子极其紧张。
一方面有房住不炒这个紧箍咒，一方面身体又饿的发慌，很多地方政府就绞尽脑汁，总是“放风发布政策”
NO.3 | 叁
什么叫放风政策？就是出台一个政策的时候，不确定会产生什么影响。那先放放风。业界也称为“薛定谔政策”。叫停的节点，完全由这个政策曝光度、影响力决定，若大规模被曝光，并产生负面影响，政策随时会被叫停。但只有执行实施了，才能知道政策的后续结果，所以叫“薛定谔政策”。
就连一线城市广州，也擅长玩这个薛定谔政策。
10月份，广州传出增城区、南沙区、花都区等区县放开限价， 两天后广州有关部门辟谣。
10月19日晚，广州市住房和城乡建设委员会发布《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》。具体内容为：“近期，市、区住建部门在保持我市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。
但实际上，广州那边的双合同还继续存在，限价早已名存实亡……
NO.4 | 肆
既然放松限购很不容易，但可以放松落户啊。只要把户口都落过来，想怎么买房就怎么买房，而且还博一个海纳百川的美名。房价根本不是个事！还是多学习下西安吧。
