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首付比例50% 商住房贷款利率不低于同期同档次利率的1.1倍-商住楼贷款

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最新资讯《首付比例50% 商住房贷款利率不低于同期同档次利率的1.1倍-商住楼贷款》主要内容是商住楼贷款,顾名思义,商住楼其中就包含了商用和自住,不是纯粹的自住房,而我们的住房公积金明确规定:员工缴存的公积金只有在购买、建造、翻建、大修自住住房时,方可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。,现在请大家看具体新闻资讯。

市面上的Loft越来越受欢迎,尤其是有个性的年轻人们的首选。小编觉得正是因为它所推崇的那种自由、个性、私密的生活方式理念,所以深受广大青年的喜爱。LOFT建筑是高大尚的:自由的空间,上下双层搭配感觉格外有档次;LOFT建筑是艺术性的:极具舞台效应的楼梯和横梁充满了生活色彩;LOFT建筑是自由的:具有很强的流动性,室内装修自由,通常由业主自行决定风格。

那么买像Loft这样的商住楼可以使用公积金吗?

不能。顾名思义,商住楼其中就包含了商用和自住,不是纯粹的自住房,而我们的住房公积金明确规定:员工缴存的公积金只有在购买、建造、翻建、大修自住住房时,方可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。所以很明显,在购买商住房时不能使用公积金贷款。

虽然商住楼不能使用公积金贷款,但是并不影响我们去银行贷款,只是贷款利率相对来说较高,那么到底有多高?

正常情况下,商住两用房贷款利率是不低于同期同档次利率的1.1倍,具体要看每个银行的规定。但肯定的一点是:申请银行贷款,贷款利率与执行利率相关,银行贷款利率则是根据贷款的信用情况等综合评价的,具体包括信用情况、抵押物等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,那你的贷款利率就会相对降低。商住房不分首套房还是二套房,它的首付比例一般为50% 。做到以下几点,大家可以更好的规避高利率。

信用情况:如频繁刷爆信用卡,经常逾期还款,水电和手机常有欠费等情况均会降低你的信用,所以请尽量让上述情况保持一个良好状态,各方面都记得及时缴费,这样在贷款时银行才会降低你的贷款利率。

抵押物:你的抵押物需要选择自身存在较高价值,或者升值空间很大,这样贷款利率会有机会降低。

俗话说的好“为什么最迷人的最危险”?商住房中的loft亦是如此,下面小编说的这些情况你真的都考虑到了吗?

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关于商住楼贷款的利率、贷款方式以及需注意的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

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