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转按揭,过户费怎样收取的啊?-转按揭贷款

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最新资讯《转按揭,过户费怎样收取的啊?-转按揭贷款》主要内容是转按揭贷款,大源按揭郑大源答:转按揭的意思是,业主在原贷款银行欠款不还清,买家去该银行申请贷款。不过转按揭现在很少银行有提供了,因为毕竟没有还清贷款,对于银行是有一点风险,现在通常是用赎楼贷替代了转按揭。,现在请大家看具体新闻资讯。
转按揭,过户费怎样收取的啊?

提问: 郑总,您好!请问转按揭,过户费怎样收取的啊?

大源按揭郑大源答:

转按揭的意思是,业主在原贷款银行欠款不还清,买家去该银行(支行)申请贷款。有一种业主的贷款转给了买家的感觉,所以俗称转按揭。

其实转按揭不是简单地将业主的贷款转给买家,业主的贷款额度,利率,年限与买家的可以完全不同,也就是业主如果当年是85折申请的贷款,现在转给买家,一定是按照买家当前的情况审批得到新的额度利率年限,不会直接将85折转给买家的。

不过转按揭现在很少银行有提供了,因为毕竟没有还清贷款,对于银行是有一点风险,现在通常是用赎楼贷替代了转按揭。

如果有转按揭,也是需要支付一笔担保费的,通常来说是业主贷款额度的1%或者1.5%

过户费,作为过户的服务费通常很少的,所谓过户费,通常是包含在中介费的,中介促成交易,收取中介费,自然也会提供过户服务的。

如果交易双方认识,自行交易,让中介代办过户服务,这个算是过户服务费吧!收费通常2000-5000不等。

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