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日前，杭州住房公积金管理中心下发了《关于规范改进住房公积金提取政策的通知》，对公积金的提取的条件做了不少调整，有了一系列新变化。
根据通知，杭州住房公积金重点支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。
对一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，将严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
通知同时明确，对符合租赁提取住房公积金的，每年可提取一次，提取限额不超过12个月。对违规提取住房公积金的缴存职工，将记载其失信记录，加强失信监管，实施联合惩戒，3年内不得申请住房公积金提取和贷款。
核心要点梳理：
1、职工异地购房不得提取公积金
《通知》重点支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。
此前有人利用虚假购房合同、虚假购房发票等，以在户口所在地外的地区异地购房为由，骗取住房公积金。职工异地购房不得提取公积金的规定，封堵了以异地购房为由违规套骗公积金“囤房炒房”的口子。
2、非本市户籍职工辞职后公积金封存满半年可提取
非本市户籍缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。
3、“假离婚购房”提取公积金将被严查
通过假离婚骗取公积金的模式在杭州可能要立马结束了，《通知》规定，对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
"通过同一房产频繁买卖交易或同一购房人频繁登记离婚和结婚，以本人购房或其配偶购房名义提取住房公积金，是目前最常见的两种套取方式。"据楼市相关专家介绍，曾有同一套较小面积房产一年内买卖交易十余次的情况，购房人甚至未实地查看过房屋，更谈不上居住，违反了国务院《住房公积金管理条例》规定的购买“自住住房”才可以申请提取住房公积金的要求；也存在两个素不相识的人为套取住房公积金而登记结婚的情况。
4、每年可提取一次
对符合租赁提取住房公积金的，每年可提取一次，提取限额不超过12个月。
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5、取消本市户口职工满一定年龄辞职后提取公积金的规定
取消对“本市户籍职工女性满45周岁，男性满50周岁与单位解除劳动关系后提取住房公积金”的规定。
而以往杭州公积金提取规定中，“本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，男性年满50周岁、女性年满45周岁”可以提取本人的住房公积金。但此次《通知》取消了这一做法，与外来户籍人口作出同样规定。
6、违规提取者3年内不得申请住房公积金提取和贷款
《通知》明确了对违规提取住房公积金行为及职工实施失信联合惩戒。对违规提取职工仅靠行政处罚、退回提取资金是不够的。记入失信人员名单并影响到此后公积金提取和贷款，警示作用较大，威慑力较强，是一种非常有效的惩治手段。对违规提取住房公积金的缴存职工，要记载其失信记录，加强失信监管，实施联合惩戒，3年内不得申请住房公积金提取和贷款。
值得一提的是，今年5月初住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部四部委发布的《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，通知强调实施失信联合惩戒：对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移。
7、公积金可支持支付宝提取
从杭州市公积金中心了解到,该市公积金已正式开通线上提取功能,即在杭州市公积金中心缴存的市民可使用支付宝进行“刷脸”提取。此前,浙江省直单位缴存公积金的职工已实现在支付宝上办理无房提取、离退休提取、本市本人购房提取公积金等业务。
据介绍,此项便民服务可让市民不用再跑腿交材料,直接在手机上进行。据杭州市公积金中心统计,自5月初试运营以来,每天用手机提取公积金的次数占总次数的75%。
杭州市相关部门负责人表示,要让老百姓一次都不用跑,首先要实现公积金中心和房管局、民政局、人社局等机构间的数据打通。其次要解决让老百姓在手机上就能证明“我就是我”。为了确保安全,该项服务在支付宝实名制的基础上,又添加了“刷脸”认证技术,从而确保是用户本人在办理。