返回目录：理财保险
白银时代(三期)是嘉定新城商圈内的优质小区,小区位于上海市嘉定区， 小区建成于2015年，开发商是上海申富物业管理公司，小区物业是鼎太物业。
小区距离建成已有4年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。在价格上也一定优势与吸引力。
就小区居住舒适度而言，小区整体层高在10层左右,小区容积率为2.11，小区建筑分布较紧凑，楼间距较小，因此整体居住体验一般。低楼层居民受影响较大，日照时间不充足、私密性一般，可能需要百叶窗等遮挡物保证私人空间。对居住体验要求较高的购房者可仔细考虑。
在小区环境方面，小区整体绿化率为35.0%, 小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
截止2019年7月,小区当前房价为38061元/㎡ 每平米高于嘉定区(33385元/㎡)均价约4676元 ，高于嘉定新城(32735元/㎡)均价约5326元 。 与同区域小区相比不具有价格优势，小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品，因此，资金充足的改善一族可以考虑入手。
近6个月来，小区房价整体呈现上涨趋势,小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。
白银时代(三期)房价走势
小区户型丰富，从88㎡的2居~142㎡的4居应有尽有，总房价在300万~600万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为92㎡的2居室，该户型 ,有电梯，方便快捷，居住环境佳,整体大两居，宽敞舒适，三口之家优选。
公共交通：
小区附近公共交通便利，出门103米就是白银路站地铁站。步行仅需10分钟，可满足居民出行的基本需求。
在生活购物上，小区距离大型购物中心嘉定上影商业广场仅1055米，嘉定上影商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
此外，小区周边还有 嘉定宝龙城市广场 、 绿地嘉域生活中心 、 海伦堡·海伦广场 等综合购物中心, 生活配套完备，在丰富住户日常生活的同时，也为小区后期的升值潜力提供了稳定的基础。
| 户型 | 总房价 | 首套费用 | 二套费用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 369万 | 首付：110万 | 首付：184万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：17636元 | 月供：13100元 |
价格优势 3分
小区目前均价较高，但低于行政区均价。总体来看，小区价格还是处于可接受范围，刚需置业者可密切关注。
交通配套 5分
小区周边交通配套十分完善，10分钟内步行至地铁站，公共出行十分方便。便捷的公共交通也为小区带来了价格溢价，小区的增值保值性极强。