青岛房贷利率仍将上浮？附8月各大银行最新房贷利率汇总-建行房贷利率

近日，融360发布了2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率1.157倍，环比6月上升0.53%；同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%，上升13.63%。二套房贷款平均利率为6.03%，较上月上涨3BP，整体涨幅低于上月。

数据显示：2018年7月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。

其中，《报告》指出，个别一线城市银行下调首套最低利率，平均利率出现小幅下降，但是全国城市利率仍以上升为主，预计短期内全国不会出现大面积下调利率的情况。小编之前也做过分析，调控趋紧、额度受限的大环境下，青岛暂不会下调利率，具体请看之前文章：

惊！上海商贷利率降至9折？青岛会跟进吗？

青岛8月份最新房贷利率

青岛房贷，预计资金情况表现一般，在保障居民正常需求的情况下，未来会最大可能限制投资资金的流入，同时避免居民借助杠杆投机房产的行为。因此，下半年资格审核及贷款审批情况将会保持更加严格不放松，确保额度更多分配至刚需群体。

点赞！！小编通过咨询、走访青岛各个区域小区业主、银行人士，做出总结！

房贷利率何时止涨？

自2017年开始，一年时间内，首套房贷款利率及二套房贷款利率分别由环比上升2.47%、上升1.27%降至环比上升0.45%附近，首次出现了震荡下滑趋势！

融360房贷分析师李唯一在接受采访时认为，近一年内房贷利率环比增速呈现震荡下滑趋势，表明房贷利率在保持上涨的过程中，上涨幅度在不断缩小。

因此，按照数据趋势推算，未来2-3个月内，环比数值会向0趋近，房贷利率仍将保持小幅上调直至稳定。