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今天上午（8月15日），国家统计局发布《2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中有60城新建商品住宅销售价格环比上涨，平顶山涨幅1.6%领跑全国。北上广深环比上涨0.3%，其中：北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。
再来看看我们大沈阳，据统计局数据显示，7月份沈阳新房价格环比上涨0.6%，同比涨10.5%；二手房价格环比上月涨0.6%，同比涨9.0%。
在房价接连上涨的同时，房贷利率也传来了上浮的消息！
近日，网传沈阳房贷利率即将上浮，网传消息称，工行、建行、盛京银行等已明确调整商品房按揭贷款利率，调整后住宅产品首套房贷利率将上浮15%，二套房贷上浮25%。预计盛京银行将从本周五开始执行，工行、建行下周一开始执行。不过目前，小编致电各大银行，暂时还未得到明确消息。
虽然房贷利率是否上浮的消息还未确定，但买房越来越不容易，却是刚需购房者们真实的感受。以前均价千元的楼盘在沈阳主城还能挑挑拣拣，现在千元盘只能和三环外画上等号，低总价楼盘只能在苏家屯、铁西经济开发区、沈北新区等区域挑选了，在沈阳房价持续看涨的趋势下，遇到单价千元的房子，正是“捡漏”的好时机。下面，小编给大家推荐几个刚需“杠把子”楼盘，想要在2019年买房的可要抓紧机会哦！
孔雀城新京学府：
孔雀城新京学府位于苏家屯区中央大街西银梨路北，该项目已深耕沈阳7年，将苏家屯从一片荒芜之地建成理想之城，以高品质、低总价这一优势深入人心，目前剑桥郡六期别墅产品在售，共计26栋152套房源，建筑面积约150、200平米，均价约11000元每平米；学园里高层在售，建筑面积约92、116平米，均价5000元每平；洋房在售，建筑面积约127平米(四室两厅两卫)，均价7500元每平，预计2020年6月30日交房。
融创城：
融创城位于铁西经开板块，算得上是沈阳当前刚需置业首选区域，项目坐落于沈辽路金廊上，中德产业园经济带与中法生态园生活配套区，是沈阳市重金打造的“一核两翼”西翼板块核心，沿中央大街即可直达市内。项目整体规划为约75万方的低密洋房大盘，总体体量较大。
中粮锦云天城：
中粮锦云天城项目位于沈北新区蒲河新城板块，紧邻地铁二号线蒲田路站，交通配套成熟，今年2月首次开盘就劲销1.25亿，此后加推多次连连售罄，是上半年卖的最火的楼盘之一。目前高层在售，建筑面积约79平米，均价约7000元每平米，洋房在售，建筑面积约128平米，均价约10500元每平米。
荣盛盛京绿洲：
荣盛盛京绿洲位于蒲丰路62号（梅江北街与蒲丰路交汇处东侧），建筑面积约23万平，项目整体分五期开发，前四期已经售罄，目前在售五期产品，均为80-120平标准南北的高层产品，目前在售57#、60-1#、60-2#楼，建筑面积约80-120平米，标准南北户型，销售均价约6800元每平米，项目仅剩余56#未推。
沈阳沈北新城吾悦广场
沈阳沈北新城吾悦广场位于沈北新区蒲河大道与七星西街交汇处，该项目整体均价约6800-7500元每平米，目前在售户型为79平米（两室两厅一卫）、85平米（三室两厅一卫）、106平米（两室两厅两卫），预计交房时间为2021年7月末。
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文章来源:乐居买房