50年写字楼、商住房银行贷款攻略-商住楼贷款

3.17以后，对于商住房、办公、写字楼，很多银行都停止办理，只有部分城商银行可以操作，2019年随着政策的放宽，部分银行重开商住房贷款产品，本篇文章带你一起梳理下——商住房、写字楼银行贷款政策

XM银行/3000万

产品：额度大，成数高，最高可贷评估值6成，额度：3000万，利息：月0.59%起

企业要求：有真实企业，经营主体无法诉，个人+公司+股东流水都可认

产品缺点：远郊区域不受理，提供资料，审批时效1周-2周。

YZ银行/800万

产品：资料简单，全北京可受理，2天批贷，额度：单套800万内好批，利息：年息6%

企业要求：成立2年以上，经营主体无法诉，额度200万以下有附加条件。

产品缺点：先息后本，不适合长期投资使用的客户。

PF银行/2000万

产品：单人1000万，可受理公司房产，资料全3天批贷，额度：2000万，利息：月息0.53%起

企业要求：可新加股东，资料简单，流水方面能覆盖。

缺点：大额批贷反馈慢，1000万以内速度快，周期1个月。

HD银行/2000万

产品：单笔2000万，可受理远郊区，600万以内2天批贷，额度：2000万，利息：月0.67%

企业要求：可实控企业

缺点：利息高，不受理公司名下房产。

CZ银行/500万

产品：上限500万，真实经营客户，面积小也可办理，额度：500万，利息：月0.58%

企业要求：成立2年以上，对流水和企业真实情况看的比较严谨。

缺点：额度比较低，不受理远郊区县。

YL银行/1000万

产品：对于商业可贷4成，可做非直系抵贷不一，额度：1000万，利息：年6.6%

企业要求：真实经营，成立2年以上，流水能覆盖贷款额2倍。

缺点：不受理远郊区，不受理公司名下房产。

温馨提示：咨询时请带齐基本证件：身份证，户口本，婚姻证明，房产证，以方便为您进行评估和筹划贷款解决方案。

多年银行从业经验，专注银行贷款服务