买房认筹金转成定金就退不了拉，千万要注意这个风险-认筹

上个月，小编的朋友因为考虑结婚要买房子。于是着急忙慌在考察了一圈之后，看中了一个楼盘，交了三万块的认筹金，同时排了会员号。朋友还跟小编说，总算是定了一个楼盘，可以轻松喘一口气，坐等开盘了。

本月的26号，一个大好的周日，朋友看中的楼盘开盘了。在一阵激烈的抢房大战中，朋友很幸运选中了一套房子，需要再交两万的定金。于是朋友当场很喜欢的同意了，也交了钱。但是就是在这里，出了问题。交定金的时候，开发商给开的认购单中写道，交了定金五万块。我问朋友怎么回事，朋友说因为选中了房子，于是开发商就把之前的三万块认筹金转成了定金，也就是直接变成了定金五万块，之前的认筹协议无效了。

然而不幸的就是在这，后来因为女方家里人的分歧，最终朋友还是没买这个选中的房子。然而去找开发商退钱的时候，开发商却说一毛钱都不能退。因为在法律层面，定金是不能退的！朋友就说那你把我交的三万块认筹金退回来，开发商说那三万块现在也已经是定金了，也不会给退，你随便告，也不能退给你。于是朋友白白了损失了五万块，买了个教训。

其实小编也做了点功课，定金确实是不能退的，认筹金是可以退。但问题是，在开盘抢房子的时候，买房子的人根本没有商量的余地，只要选中房子，开发商就强制你把之前交的认筹金转换成定金。如果买房子 的不同意，那根本直接连选中房子的资格就没有，也就是说同意就选房不同意就滚蛋，买的人多的是。小编想问，开盘选中了房子，难道开发商就可以强制将认筹金转换为定金吗？这样子的操作合法吗？

归结到底还是买房子的老百姓根本是弱势群体，没有商讨的权利。小编写这个事情，希望大家也能注意，避免朋友的悲剧再次上演。