房地产开发属于资金密集型经济活动，今天我们引用一位美国银行家的话“房企一但获得一定的资本优势，就可以在行业内立于不败之地”。

5月25日晚间，万科企业股份有限公司称，为满足发展需要，公司计划发行于2023年到期的6.5亿美元中期票据。万科全资子公司万科地产香港全资子公司Bestgain Real Estate Lyra Limited在此前20亿美元中期票据计划，并在随后增加至70亿美元，基于该中期票据计划，万科地产香港近期进行了第十次发行，即金额为6.5亿美元的5年期浮息票据，票面利率为3个月LIBOR加155个基点。有关票据将于香港联合交易所有限公司上市，将于2023年到期。

5月25日，万科企业股份有限公司称，为支持业务发展需要，控股子公司万科物业为旗下子公司物业香港向中国银行股份有限公司澳门分行申请总额为港币1200万港元的银行贷款。万科控股子公司万科物业持有物业香港100%的股份，万科物业将以其在保证金专户中的资金人民币1060万元为有关贷款提供保证金质押担保。除提早终止借款的情况外，担保期限为自保函开立之日起3年。

5月25日晚间，金科地产集团股份有限公司公布为控股子公司提供担保的进展公告称，拟为旗下子公司69.19亿元借款提供担保。具体来看，①金科股份为南宁金卓立公司提供5.7亿元借款提供担保，期限30个月；②为重庆天悦1.17亿元借款提供担保，期限3年；③为金科众玺4亿元借款提供担保，期限30个月；④为金科金裕6亿元借款提供担保，期限3年；⑤为金科宏瑞公司2.7亿元借款提供担保，期限2年；⑥为张家港百俊3.3亿元借款提供担保，期限3年；⑦为金科展昊2.36亿元借款提供担保，期限3年；⑧为金科金碧17亿元借款提供担保，期限24个月；⑨为合肥天宸行借款12亿元借款提供担保，期限3年；⑩为郑州新银科10.2亿元的定向债券投资提供担保，期限至2019年11月26日。⑪鉴于公司经营发展需要，公司开展供应链融资业务，为公司控股子公司票据提供增信担保，担保金额合计为7567.11万元。