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大家好,这里是照理侃房。今天我们再说一家长租公寓爆雷的事情，而且是一家规模相对而言，还是比较大的一家长租公寓。
寓见可能在北方地区的朋友，可能不太知道在南方，比如说像上海等等一些朋友。他可能会比较清楚一些，然后很多朋友可能也是租了他们家的这种房子。
还是一家比较老牌的一家长租公寓公司，可能1415年的时候就已经成立开始去做这件事情了。在前两天的时候，我就得到新闻媒曝出来之前我就得到一份文件，就看到了说是一家银行在找他去催贷函。就新闻媒体上去广泛去传播的那张，上海一家银行的一个关注涵。
从目前新闻报道的情况来讲的话，这家就寓见爆雷这件事情，已经是基本上坐实了。整个可以看到的话，是这家长租公寓公司的这种资金链，基本上已经处于一个断裂的一种状态。
没有办法持续的给房东去支付剩余的这种资金，就导致了很多房主把之前租给寓见的那种房子，然后收回。收回之后就导致租客被迫搬离房子，然后同时只能找新的住处。但是很重要的一点就是，这两年跟寓见去签合同的签租约的很多的租客。
因为不小心去签的是贷款合同，就租金分期贷款的合同，而不是说我们常说的那种租金合同。关于租金分期的这种贷款合同，对于市场这种风险对于租客这种风险，我们在前面有很多期长租公寓的这种节目里面也跟大家去提到了，这就是一个活生生的案例。
导致了租客被迫短时间内无家可归，还得付着房租到后期的话，还得付着两份房租住着一个房子。甚至说有可能征信上，如果说你不还房租的话，不还上一份的这种租金贷款的合同的话，甚至说你的征信都会出现问题。
长租公寓的这种租金分期，贷款合同的危害我们一再强调，也希望大家能够去认识到这个事情。在自己租住合同的时候，租房的时候一定要看清。不管跟中介公司签的合同也好，还是跟这些品牌公寓签的合同也好，一定要看清是什么合同。
到底是不是租金分期合同，还是说我们就是一个简单的租约。大家签合同的时候也不要去听那些管家也好，还是说其他人说的也好，就是你签字就行这是我们标准合同。
这样的话，大家千万一定要注意。一定要看清楚说你在每个合同上签个字，你签的合同到底是什么东西。
一定要看清里面的条款的约定，不要说就图一省事说反正都是制式合同。这家公司也挺大的我就签就完了，千万不能有这种盲目的这种签字心理。每一个字签下去之后，我们自己都是要负法律责任的，对于我们自己的利害关系。
也是都是实时绑定的，大家一定要注意这一点，我们再次跟大家去提醒一下。尽量避免去签租金分期贷款的这种合同，如果说资金上没有特别大压力的话，紧张避免去签这种合同。因为如果说发生风险的话，因为风险不出在你身上，也不出现在很少也会出现金融机构身上。
而是出现在我们跟我们去，提供给我们房产那种中介，或者品牌公寓的身上，多数都会出现在他们身上。因为他们现在都在疯狂的扩张圈地跑马圈地，跑马圈地过程中最大的问题，就是资金链的一个持续的一个问题。
很多的机构暴雷，比如说之前杭州的鼎家也好，然后重庆的一家长租公寓公司，包括这次包括上海那么大的寓见暴雷。都是因为运营过程中持续的收房，持续地收房导致了资金链断裂。断裂之后就会发生房主和他之间租约中断这种事情，这个事情对于我们租客来讲是被伤害的。
我们租客已经很不容易了，租客大家租房子住已经是属于无奈之举了，千万就不要在这种事情上再次被欺负好吧。
希望大家一定要从中吸取教训，多看看我们的节目，然后多去关注一下这种。每一种业态类领域面那种风险，希望对大家能够有所帮助，今天就到这。
