开收入证明时，万万别犯这些错误，否则你的房贷申请将受影响-房贷收入证明

开收入证明时，万万别犯这些错误，否则你的房贷申请将受影响。

贷款买房时，银行会要求借款人提供收入证明。收入证明是什么呢？收入证明是由借款人单位（公司）出具的借款人每月的经济收入证明，证明的内容里必须包括清借款人的单位（公司）、个人信息、月收入等内容。银行把控贷款申请，必须是要这个收入证明的，因为只有这个才能证明借款人是能力还清贷款的。出具一份详细的收入证明并不难，但是借款人要知道这里面的一些误区，如果你不知道，极有可能申请不到房贷。下面就给大家总结开房贷收入证明的四大误区：

误区一：收入证明的内容写得越多越好。写收入证明不是写文章，不需要长篇大论，而且精简比较好，但是简练的同时要突出重点。那么收入证明的重点是哪些呢？最最重要的当然是经济收入，这是证明你具备还款能力的唯一凭证。其他的重要内容包括就是：个人信息，例如，姓名、身份证号码、职务、工作年限等；公司重点信息，例如，公司地址、联系电话。这些重要信息齐全后，别忘了找单位负责人签字，盖上单位的公章。

误区二：收入写得越高越好。这个错误的想法可能很多人都有，大家认为把借款人的月收入写得越高，银行就越放心把贷款借给你。其实，这样想是大错特错的，银行更看重的是借款人的信用问题，如果你是一个弄虚作假的人，银行会怀疑你的人品，自然不敢把钱借给你。

所以，借款人还是老老实实地而按照你的实际收入填写。即便真的要多写一点，也要把握好度，多写的收入要经得起银行的推敲。如果你的收入证明作假的太厉害，你的贷款申请会被拒绝的。

误区三：收入必须是月供的2倍以上。很多人知道银行要求借款人的收入必须是月供的2倍以上之后，就知难而退，不借贷款了，其实达不到这个要求的人很多，这不是没有解决的办法的。小编告诉你这时候该怎么办。有四种解决方式：

1、买房时首付多付一点。这样你的贷款总额度就少一点，月供金额也就少了。

2、延长贷款期限。你多贷几年，这样平均下来，你每个月要付的贷款金额就少了。比如你一开始准备申请贷款20年，但是你的收入又达不到月供的2倍，那么你可以申请贷款30年，这样算下来你每个月要还的房贷是不是少了很多。

3、把自己的收入适当地多写一点。但是千万不能多太多，不能把数据做得太夸张、太假，不然银行必定会审查出来。

4、增加共同借贷人。如果是夫妻买房，你可以把你配偶的名字也写在贷款申请上，这样就可以把两个人的收入叠加在一起，可能就够月供的2倍了。

误区四：没有单位（公司）开收入证明不能贷款买房

并不是只有工作稳定，在固定单位或者公司的人才能够贷款买房的，私营业主、自由职业者也是可以贷款买房的。对于那些没有单位（公司）的，也可以不提供收入证明。私营业主申请房贷时，可以向银行提供工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税单）；自由职业者申请房贷时，则可以向银行提供近近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

购房者在买房开收入证明时，一定不要陷入这些误区，否则耽误了办房贷就不好了。

来源：佳佳侃家居