现在房价比之以前下降了一些，很多人就开始着手买房事宜了，大多数人都是贷款买房的，这样自己的压力会小一些，并且可以提前享受到自己住房的各种便利性。

那么贷款的时候，银行是会要求借款人开收入证明的，这是必须要有的文件之一。如果借款人在申请房贷的时候，走了弯路的话，是很有可能让申请通不过的。

开“收入证明”时，别走这4条“弯路”，可能会让“房贷”难过审！

来源：家居微头条

弯路一：收入证明内容写太多

收入证明并不是要你写文章，它不规定字数的，所以，不要长篇大论的，内容只要包含必要的事项就可以，尽量的简洁明了突出重点。其中排第一的就是经济收入，这是证明你还房贷的能力的重要参考条件，所以这一点一定要列名。其次就是：姓名、身份证、职务等个人信息；公司地址、联系电话等公司的信息。这些都列明之后，再找公司负责人签字，盖公章。

弯路二：收入与事实不符

可能很多人都会想把自己的收入写得越多越好，认为这样房贷申请的通过率才会更大。其实，这样的想法是错误的，银行审核借款人最重要的是你的信誉，若你在收入上弄虚作假，银行审核出来了，肯定不会把贷款批给你的。所以，实际收入还是要填写真实的收入，若是想抛高一点，也要把握好其中的度，一定要经得起银行的推敲。

弯路三：收入必须是月供的2倍以上

不少的人都知道银行的这个要求，有些人自认自己达不到要求，就退却不贷款了，其实这是有解决方法的。

• 买房时多付首付。因为这样一来贷款总金额减少，月供自然也就减少了；
• 延长贷款期限。你适当的多贷款几年，平均下来，月供也会减少；
• 适当写高收入。这个数据在合理范围内就可以，千万不要写得太高太假了，不然银行一查一个准；
• 增加共同借贷人。如果是夫妻一起购房的话，就可以把双方名字都写在房贷申请上，两人收入叠加自然就达到要求了。

弯路四：没有公司开收入证明不能贷款买房

并不是一定要有固定公司的人才能申请房贷的，一些私营业主和自由业者，也是可以申请的。这一类人群在申请时，私营业主可以提供营业执照、税务登记证、完税证明；而自由业者则是可以提供最近6个月的银行存款流水，或者是个人所得税的完税证明。

购房者自爱买房开收入证明的时候，这4条弯路可别走了，不然可能会让房贷难过审，心仪的房子可能就落入别人手里了。