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金融再添2大新校，贵阳路幼儿园年底开工，云南路幼儿园明年3月竣工，国际名校正式落地，168学校也在洽谈中，金融板块教育全面升级，楼市潜力股诞生了。
2019年，滨湖金融板块注定是主角。
一、金融再添2大新校，最新进度曝光
贵阳路幼儿园年底开工
近日，有网友在合肥12345直通车上咨询关于公园天下西北角幼儿园进度问题，得到了官方回复。
信件截图
信件内容：本人购买公元天下房子，请问一下公元天下西北角幼儿园学校什么时候能交付使用，以及什么时候开学，是公立幼儿园还是私立幼儿园。
回复内容：公元天下西北角规划为贵阳路幼儿园，目前该园正在进行规划设计方案报审，计划2019年底开工建设，2020年底交付包河区教体局，包河区教体局负责办园招生等相关工作。
也就是说，公元天下的配套幼儿园将于年底开建，明年交付，并且是一所公办幼儿园。
云南路幼儿园明年3月竣工
而正在建设中的云南路幼儿园最新进度也曝光了，这也是合肥云谷的配套幼儿园。
信件截图
根据官方回复内容得知，云南路幼儿园由滨湖新区管委会负责建设。目前正在进行主体施工，计划9月底所有土建工程结束;装饰工程计划10月进场，所有工程2020年3月结束。
二、国际名校正式落地，168学校也在洽谈中
金融板块利好逐一兑现，教育开始慢慢跟上。
1、协和双语学校、协和双语幼儿园即将开建
据了解，协和教育将在合肥新建2所学校，协和双语学校、协和双语幼儿园，位于滨湖新区嘉陵江路与贵州路交汇处，计划将同时开学。
协和双语学校位置图
学校共占地面积120亩，建筑面积5万多平方米。其中，协和双语学校是一所含小学、初中和高中的12年一贯制学校，而协和双语幼儿园是由上海协和教育中心(集团)投资创办的一所全日制幼儿园。
协和合肥校区规划效果图
校园由美国哈佛大学建筑系终身教授Preston Scott Cohen团队设计，包括标准教室、科学实验室、剧院、游泳馆、学习资源中心、户外操场、室内大型体育馆、餐厅、师生公寓等完备的教学设施设备。
协和合肥校区规划效果图
上海协和教育集团实力强劲，集团旗下共拥有幼儿园、中小学以及国际高中近50所，学生人数约25000名，其中来自40多个国家和地区的境外学生7000余名，教职员工3500余人，其中外籍教师超过500名。
2018届协和高中毕业生267人，共收到世界知名高等学府1112余份录取通知，奖学金总额折合人民币22,855,107元。本届发放协和高中录取通知书的大学，包含全球综合大学排名前30的12所，全球综合大学排名前50的26所，全球综合大学排名前100的46所。
2、绿城有意对接168中小学
绿城招商诚园位于金融板块，根据规划，项目周边分别规划有84班寄宿制高中(昌都路以西)，48班小学(嘉陵江路以北)，18班幼儿园(嘉陵江路以北)，大理路以东规划幼儿园用地，贵阳路以南规划贵阳路幼儿园，教育资源非常集中。
网络图片
还有一个消息就是这个项目有意对接合肥168中小学，项目正在洽谈中，具体能不能谈成还没有确定。
3、板块内还有多所学校
目前区域内已经有师范附小第三小学贵阳路校区、阳光中学四川路校区，还有南宁路小学、云谷路小学等多所学校要来，未来教育资源十分集中。
三、金融板块10子齐聚，楼市潜力股来了
1、起步较晚，发展空间更大
金融板块，起步时间相对较晚，比起环湖、省府，未来发展空间更大。
滨湖4大板块
省府板块基本都是2万+，环湖板块虽然有均价相对较低的限价盘，但入场成本不低。综合而言，金融板块新房供应、成交价格、未来潜力方面表现较为突出。
2、金融西5盘开卖，买房人选择机会多
金融板块是2019年滨湖楼市主战场，目前在售楼盘有：文一豪门金地、正荣府、荣盛华府、新城滨湖云境、绿城招商城园、金鹏壹品天成，最受关注的还是金融西的几家新盘，给了买房人很大的选择空间。
荣盛华府：最低1.68万/㎡，毛坯交付，现阶段价格优势很明显，首开也创造了合肥楼市热销奇迹，1500人到场买房。
荣盛华府开盘现场
目前项目还在持续销售中，高层、洋房产品都有。
绿城招商诚园：售楼部正在紧张施工中，预计本月20日开放，首开时间在6月中旬。
绿城A地块项目高层效果透视图
据爆料，项目此次高层产品将做精装，放风价2.2万元/㎡，面积103-125㎡；洋房产品则为毛坯，放风价2.4-2.7万元/㎡，面积137㎡、145㎡、153㎡、170㎡。
金鹏壹品天成：据说金鹏内部很重这个项目，是按照金鹏形象项目来打造的。前期户型也曝光了，得到网友一致好评。
主力户型有5种，没有100㎡以下的，基本针对的是刚改、改善客户，具体户型分别为104㎡、115㎡、125㎡、129㎡、138㎡。
图片来源于壹品天成
图片来源于壹品天成
据微博大V合肥房叔透露，项目全部毛坯交付，高层均价1.9w，洋房2.4-2.5w地上标准层。
新城滨湖云境：规划15栋住宅、共980套房，6-28层，另外还有1栋商业、1栋幼儿园。
项目4月20日首开，精装交付，备案均价21141元/㎡，预计5月还会加推1栋楼。
正荣府：这是金融西最先面市的项目，目前在售洋房13#，户型面积120㎡，均价均价22000-23000㎡，高层6#，主力户型面积100㎡，装修均价约20500元/㎡。
新城滨湖BH2018-08地块规划鸟瞰图
3、10子齐聚，人气越来越好
金融板块内，包含已经清盘和未入市的，楼盘有10个，单是金融西目前就已经有8家楼盘了，时光印象、都会1907、公元天下都在卖光了。
金融板块主要楼盘
未来几年内，随着都会1907、时光印象、公元天下的交房入住，区域人气会有一个很大的提升。
再加上附近有安徽省最大的回迁小区滨湖顺园，近万套房子，有2万多住户，还有地铁开通，这边人气肯定不差。
总结：不论是从哪方面来看，金融板块都将成为今年滨湖楼市爆点，发展潜力愈加凸显，买房人可以重点关注。