买房之前！一定要查自己的征信！-期房贷款

现在房子貌似变成所有中国人的必需品，很多男生到了谈婚论嫁的时候，就要牵扯上买房这个头疼的问题，毕竟如此高的房子让许多人望而却步，但是又不得不考虑的问题。

对于年轻人来说，信用卡，各种各样的网贷貌似成了稀松平常的东西，一张小小的卡片，就能透支的消费，很多年轻人对此消费的不亦乐乎，但是，也有许多人在未变成房奴之前，就早早的当上了卡奴，每个月偿还这少至几千多至几万的信用卡和网贷利息，也有一部分人无意中忘记偿还信用卡，导致自己的征信报告上留下逾期的“污点”。

我见过许多年轻人来买房，结果征信报告打出来后，逾期少着几次多的也有几十次，到了银行审批贷款的时候直接被拒贷。

现在人们很看中征信，征信关乎到人们的日常生活，小到坐火车坐飞机，大到房贷车贷。

所以，买房之前一定一定要先查查自己的征信报告，避免出现银行拒贷的尴尬情况。

接下里我就说说个人征信对贷款的影响：

银行对征信查询的次数的要求是：

两个月不超过4次，三个月不超过5次，但是过多的征信查询记录也会影响贷款审批。

1、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿

2、两年内连续三次逾期或者累计六次，银行则会拒贷。

3、征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享受利率优惠（部分银行）；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。

4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%。

5、查询个人征信次数太多容易被拒贷。

Ps：如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理。