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2016年，我在广州帮朋友买房子的时候，认识了一个土豪姐也在买房子，她买了好几套房子，但是每套房子都不赚钱，别人的房子都几十万上百万的涨，她的房子就是涨不动！
我就跟她聊了一下，我发现她买的房子都是公寓，首付太高不说，并且贷款年限也非常短，很关键的一点，她的房子交易税费都非常高！
我就跟她说，你想要买房赚钱，首先要做到三点：
1、首付比例必须得降下来！
2、买房投资不能买公寓！
3、找稀缺的房子！
基于这三点，她按照我说的去选了一套房子，在2017年，她的这套房子帮她赚了130万的利润！
她是怎么做到的呢？
第一步，首付比例降下来！
我跟她说，你之所以能赚钱就是因为你的杠杆率高，首付越低你的杠杆率越大，同样金额的钱你能买的房子越大越好！
第二步，不要买公寓！
首先公寓的杠杆率非常低，其次公寓的税费非常高，并且公寓没有户口，学区等优质的资源，你一旦买了之后，非常难卖！
第三步，找稀缺位置的房子！
我给她精心列出了几个选房的条件，她基本上没有怎么费脑子，按照我说的这几点去寻找了几套房子，最终就定下来了其中最优的一套！
具体的选房条件是什么呢？
这个一直是房产投资者的不传之秘，因为只要按照这几个条件去寻找了，基本上找的房子都能让你增值百万以上！
我在多年以前总结出这套方法的时候，曾经做过一次测试，我挑选了4个人，其中前两个人按照我总结出来的这套方法给他们选房子，后两个人按照普通人选房的方法来买房！结果，前两个人买的房子毫无悬念的增值了一百万以上！
这套选房技巧的威力实在是太大了！
后来我用这套方法给别人代选房子，成交之后每套房子收取一个选房的费用，尽管我每套房子收取的费用不高，我依然用这套方法赚了几十万！
更重要的是在这之后源源不断的有人找我帮他们选房，他们愿意支付更高的选房费用让我提前帮他们买房，因为他们知道每套房子都能带给他们超值的回报！
前几天，见了几个朋友，我跟他们分享了这几个方法之后，他们强烈建议我开一次地面课堂来分享一下这个绝招！
最近我非常忙，在忙着帮几个朋友选房，我没有时间在地面开课，于是我答应他们开一个微信群网络班，来传授一下我这个绝招。微信群实在是太方便了，无论在哪里，只要有网络，都是随时随地分享我的绝招！
学会了选房的绝招，你也可以轻松赚钱！
课程内容
第一课是帮你解毒的——首先从改变你的观念做起！
大家在经过学校十几年的教育学习的同时，有没有发现一丝丝不对劲，你那么努力学习，在学校的时候都是学霸级别的人物，为什么到了社会上你却要给当年的学渣们打工？
为什么会这样？那是因为我们的教育掺杂了一些对个人财务自由有致命影响的东西，学习的越多受到的毒害越深！
不要反驳，你只需要思考一个问题，既然你认为的东西这么对，那么你为什么还没有活成你理想中的状态呢？这只能说明一个问题，你认为的东西错了！既然错了，努力改正原来错误的思维是你当务之急要做的事！改变你的思维，培养你的财商意识！
第二课的重点内容是如何打造年入百万的现金流！
我们会通过房产体系里面的包租知识帮你打造出你自己的现金流，通过我们的包租课程训练出来的学员，高的每个月能有七八万的被动收入，低的每个月也有几千的被动收入！
第三课的重点内容是技巧课，启动你的信用杠杆，快速借到第一桶金！
接下来就是要借助一些金融工具快速的获取第一桶金了，当你改变你原有的思维的时候你就知道我为什么不让你努力赚取第一桶金，而让你努力借到第一桶金，通过参加我们的课程你会明白的！
第四课的内容重点是理论实际相结合，多赚100万的选房技巧把你的房产做成你的提款机！
房产投资是最后真正让你财务自由的东西，当你拥有几十套房子的时候，每个月的工作就是去收租金的时候，这个时候你才有时间去实现自己的理想！