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大部分人买房都会选择以贷款的方式，很多人不清楚房子应该怎样办理贷款，有些人会在对银行提交贷款申请之后然后发现被银行拒绝了却不知道出于什么原因，那么本篇文章，好住理小编就来讲一下，向银行贷款不批准应该怎么办？
购房银行贷款没有批准应该怎么办？
小编先来讲一下买房子时办的贷款应该怎么办
首先我们在办理贷款时，应该要选一个比较好的贷款机构，当然银行时最有选，比较有保障可靠，选择一个合适的贷款机构是整个贷款流程中最重要的一步。选好合适的贷款机构之后就要准备申请贷款的材料了，尽量详细，提交给贷款机构，材料提交上去之后贷款方会审核评估我们的资质，评估时会要求到指定的机构进行评估，评估会收取一定的评估费，不同家的收费也不一样，在评估机构评估通过之后，会进行审批贷款的合同签订，贷款机构会根据之前你提交的材料以及评估报告再次进行审核，审核通过后会告知你额度、利率、还款方式等，沟通好之后就可以签合同了，然后就可以去办理抵押登记，放款了。
购房银行贷款没有批准应该怎么办？
但是我们在办理贷款时候，会因为各种原因，银行贷款始终无法获得审批，这样一来，就会出现退房纠纷，现在有很多开发商是统一指定一个银行去办理贷款，我们可以在合同中写明，“如果贷款不能办理，购房者可以接触合同并不承担违约的责任，开发商需返还首付款”。
但是要注意的是，如果是银行根本就没有接受您的贷款，那么就得自己承担违约责任了，但是如果是购房者和银行已经签订了借款合同和抵押合同，而银行没有按时下款，购房者要按照借款合同向银行主张违约责任。
以上就是小编总结的几点贷款不批怎么办的原因，万一您在申请贷款银行没有放款，您可以查看一下以上条件，银行不批贷款的责任是在于您还是银行，谁去承担这个违约的责任，一定要仔细查看，避免不必要的损失，才能保证自己的经济利益最大化。