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新一轮利好!年后南京多家银行下调首套房利率-贷款利率下调

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最新资讯《新一轮利好!年后南京多家银行下调首套房利率-贷款利率下调》主要内容是贷款利率下调,据了解,南京首套房贷款利率下调明显,多家银行首套房贷款利率较基准利率上浮12%或15%,二套房普遍上浮20%至25%。,现在请大家看具体新闻资讯。

新年楼市开局,在银行贷款方面也传来了利好!据了解,南京首套房贷款利率下调明显,多家银行首套房贷款利率较基准利率上浮12%或15%,二套房普遍上浮20%至25%。有业内人士称,2019年利率出现回调的可能性增大。

多家银行首套房贷款利率下调 最低上浮8%

据调研了解,南京多家银行贷款利率出现下调,且近期放款速度加快,纯商业贷款预计一个月左右便能下款。目前,两家国有银行工商银行、交通银行都表示首套房贷款利率最低可以上浮12%,邮储银行当前首套房贷款利率主要为基准利率上浮15%,但是根据客户测评最低也能到上浮12%。

建设银行首套房贷款为基准利率上浮15%,但根据客户资质有下调空间;此外,招商银行、兴业银行、紫金农商银行等表示,首套房贷款最低利率为基准利率上浮15%。

不过,对于二套房的贷款利率,多家银行的利率水平仍以基准利率上浮20%至25%为准。最低的是汇丰银行,二套房贷款利率为基准利率上浮10%。

南京部分银行房贷利率表(2019.2)


新一轮利好!年后南京多家银行下调首套房利率



注:各家银行利率会随时随个人情况调整,具体以办理时银行口径为准,上述数据仅供参考。

购房成本减少 新一轮购房时机

贷款利率的下调最直接的影响就是利息减少了,也意味着购房总成本减少了,对于购房者来说也是一个利好,能省不少一笔钱。特别是目前新房、二手房市场价格都相对稳定,部分稳中有升,如果一味地等着房价下降再购房,也不是良策。

另外,据银行相关人员透露,一般银行贷款利率每年的一季度都是相对最低的时候,同时贷款额度也比较充足,放款时间较快。


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资金面充裕 未来依然有下调可能

近段时间以来,杭州、上海、北京、广州等多地房贷利率出现回落。业内人士分析称一方面是因为央行多次定向降准、释放市场流动性,因此资金面相对充裕,另一方面是银行需要通过降低利率来提高竞争力,提升业务量。

2018年房贷利率持续上涨但涨幅不断缩小,年末时,随着央行降准市场资金充裕以及房地产政策松绑迹象的显现,房贷利率出现小幅回落。自2019年以来,一些城市银行已开始放松抵押贷款利率,随着银行增加贷款金额,2019年有望降低利率。


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融360大数据研究院认为,2019年利率出现回调的可能性增大,受购房市场环境净化以及资金流动性的利好,刚需群体利益需要得到保障,但是一线城市与二线城市仍存在差异,一般一线城市较二线城市利率更低,主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。

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