你真的会计算房屋抵押贷款利率了吗？-利率计算

房屋抵押贷款利率你认真计算了吗？面对现在越来越流行的房屋抵押贷款，你可一定要了解这方面的知识啊，否则会“掉队的”!下面我们一起来看看房屋抵押贷款的利率怎么计算吧。

一、根据你选择的还款方式，房屋抵押贷款利率可以这样计算：

1、等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息。

2、等额本息还款：每月还一样的钱只有1才是钱越还越少;而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。

房屋抵押贷款利率--等额本息还款法，利率计算公式为=AI(l+I)T/[(1+I)T一1] 其中：A：贷款本金;I：贷款月利率;T：贷款期限，按月计算。

房屋抵押贷款利率--等额本金还款法，利率计算公式为每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已归还本金累计额)×月利率。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

二、根据你选择的贷款期限，房屋抵押贷款利率可以这样计算：

1、短期房屋抵押贷款利率：

六个月以内(含六个月)5.85

六个月至一年(含一年)6.31

2、中长期房屋抵押贷款利率：

一至三年(含三年)6.40

三至五年(含五年)6.65

五年以上6.80

银行房屋抵押贷款利率依照基准贷款利率，房屋抵押贷款利率上浮10%到20%左右。最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6。14%，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。

关于房屋抵押贷款利率你计算了吗？以上介绍的就是关于房屋抵押贷款利率计算的方法，如果你有兴趣，可以参考一下，希望能对你有所帮助!

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