返回目录：理财保险
置顶我，获取「独家」重庆楼市情报！
小编我收到一位粉丝的疑问：
你好老师，我是您的粉丝，我把自己重庆投资的房子卖了，除去首付和还银行贷款，赚了60万；我一个打工族，一个月工资就5000多，现金在手的我确兴奋了几天。但冷静下来，却有些迷惘，这60万该怎么办？
1. 存银行？
2. 买理财产品？
3. 有朋友劝我去炒股
4. 做生意创业？
5.再投资买房？
这位粉丝的问题，其实非常具有普遍性，当重庆普通家庭在卖出房产后，会短时间沉迷于突然得到一大笔钱的兴奋，小编我就来一一分析卖房后的钱会遇到哪些问题？
壹 | 存银行
这是最保险的一种做法，但是收益率非常低，600000存银行，我们看一下收益：
存银行就这些收益，虽然少，但是安全。
最新数据显示，大部分重庆市民有了多余的资金以后没有其他的投资渠道，还是以存银行，收利息为主。
贰 | 买理财产品
网上流传一句话：土豪死于信托、中产死于理财、屌丝死于P2P。
就别去玩什么信托，基金，P2P了。一定要牢记一句话你看到别人的利息，别人盯着你的本金。中国银行保险监督管理委员会党委书记、主席，中国人民银行党委书记郭树清在陆家嘴金融论坛上警示投资者，理财产品收益率超过6%就要打问号，超过8%很危险，超过10%就要做好损失全部本金的准备。
小编我是强烈不建议大家去买理财产品的，现在银行理财产品高收益的，也不会承诺保本金，这里面还是有很大的风险。
叁 | 去炒股
这应该是最不靠谱的建议了。之前一篇名为《悟空：我的4次卖房炒股经历》的文章火了起来，作者是一位成都人，详细记录了自2001年至今的炒股经历，跌宕起伏令人唏嘘。
第一次卖房：2001年6月，房子65平方，卖价4万元拿去炒股。结局：亏掉90%。
第二次卖房：2004年6月，房子73平方，卖价25万元拿去炒股。结局：亏掉99%。
第三次卖房：2012年12月，房子41平方，卖价32万元拿去炒股。结局：不亏不赚
第四次卖房：2017年8月1日，房子70平方，卖价50万元拿去炒股。结局：未知
在重庆也一样，2014年重庆一职业股民，瞒着妻子卖了房产去炒股，拿着60多万进入股市，结果，不到一年就被深度套牢，60多万缩水至20万。
所以，别天真了，看看中国股市的走势图，连续跌了好几年，有几个散户能赚到钱的？
肆 | 做生意创业
有一种创业，叫做卖房创业。有一种败家，叫做卖房创业。有一种慈善，叫做卖房创业。
创业并不是属于所有人，这其中付出的艰辛和泪水，非创业者无法体会。卖房创业成功者寥寥，虽然有一两个卖房创业者成功的故事，但是故事永远只能发生在少数人身上。创业，不仅仅需要资金，还需要专业的知识，敏锐的判断，需要破釜沉舟的勇气，需要提防各处的冷箭，创业场如同战场，最终能留下来的，只能是少数人。
关于卖房创业最火的就是这个段子，一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背到意大利淘金。风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华。
一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……
或许，人一生多半是瞎忙。有些时候，选择比努力更重要，卖房创业有时候不是一件好事情。对于创业者来说，如果没有足够的把握，没有核心的技术，没有过硬的产品，那么创业可以，但是卖房要慎重。
伍 | 买房子
这里，又回到了原点，刚刚才说卖了房子拿了60万现金在手，最后还是回到了起点，买房子。首先我们要明白房产是有两种价值的：
1. 你买了一个城市的房产，就相当于买了这个城市的股票，当这座城市飞速发展，自然房产的价格也要上涨
2.就是租金，房产是可以出租的，租金是房产的另外一种价值体现。
在重庆，其实有很多租金回报率高的房产。看一下大坪金银湾，这个小区由于地处大坪，交通便利，出租率非常高，我们算一下，一年的租金收入是15600元，总房价43万，每年租金回报率达到3.6%，几乎相当于3年期定期存款利率。
如果按揭买，因为银行评估价的问题，我们假设要首付5成，需要贷款21万，月均还款是1374元，基本上租金就可以抵消按揭了，这种投资房产，没有任何风险，就等着未来房价上涨就行了。
大家还忽略了一个事实，就是租金也不是一成不变的，租金也是持续上涨的，结果说了这么多，还是发现只有投资房产，才是风险最低，收益又无限大的投资。
总结
你有听身边的朋友或亲戚吐槽过：“我买房子的举动实在是太蠢了？”我敢打赌你几乎没有听到过这样的抱怨。
最后，我观点还是，如果你不是急需用钱，不要轻易的卖出房产，到时候，你也会发现，拿到手上的现金，反而是一种烦恼，不知道把钱拿去干嘛。我本人是最反对短期热炒房价，房产不应该被当做炒作的金融产品，应该回归到住和租这个基本概念，发达国家很多房东都是靠租金获得稳定收益。
炒股十年一场空，买房十年富如翁...如今，什么东西都在上涨，钱存在银行等于“吃钱”。如果你拿得出首付，买套房，每个月的月供，等于存到房子里，不投资至少可以保值。
点赞是个好习惯，
喜欢的话请积极转发，让更多的人了解重庆楼市，有了粉丝们的支持小编会继续实地踩盘，推出各区域热点板块的楼市分析，带给大家一个全新的楼市视野，直视楼市真实现状。
文章来源： 重庆楼市情报