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根据市住房公积金管理中心最新通知，我市对2018年度住房公积金缴存比例和基数进行调整。从2018年元月起，我市住房公积金缴存比例下限由7%调整为5%，上限12%不变；缴存基数上限为19087元，下限为1350元。
根据通知，住房公积金缴存比例，由缴存单位开户时，根据单位自身情况确定。今年，缴存比例下限由7%调整为5%，上限12%不变，意味着新单位办理缴存开户登记时，可以在5%-12%区间内自主确定住房公积金缴存比例。已经开户的单位，仍需遵照相关文件要求申请办理。生产经营连续亏损2年以上，确有困难的企业，经职代会或工会讨论通过，可申请降比或缓缴，市公积金管委会将授权管理中心在10个工作日内完成审批。此举将进一步扩大缴存比例浮动区间，降低实体经济成本，减轻企业非税负担。
住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资应当按照统计部门列入工资总额统计的项目计算，由各单位核定后并向职工公示。缴存基数上限按照上一年度职工月平均工资3倍，下限执行公布的我市最低工资标准。2018年度，全市非私营单位在岗人员，根据市相关部门公布的数据测算，住房公积金月缴存基数上限为19087元，比去年度的缴存基数上限上升了2905元；缴存基数下限为1350元。机关事业单位人员缴存基数则在2016年缴存基数基础上加2016、2017年工资调整增加部分，以及上年度省、市目标考核奖和文明城市双拥模范城创建奖。新录用和外地调入职工，月缴存基数参照本单位同类人员标准核定。
据介绍，调整后的缴存基数从2018年元月起执行，各单位应合理安排职工个人负担部分扣缴工作。各类企业及自由职业等个人缴存者可在全年任一时间申报，但每年只能申报调整一次。机关事业单位缴存基数调整工作已开始受理，将于今年12月20日前结束。为提高效率，缴存基数调整一律采取缴存单位网上自主申报模式，并同时完成公积金年度审核网上审核工作。
关于商品房住房公积金贷款
你需要知道这些
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商品房公积金贷款流程
一
必备证件（原件）
（一）身份证和户口本
（二）婚姻证明
（三）首付款发票
（四）商品房监管账户确认单
（五）购房备案合同
（六）贷款人（双方）征信报告
（七）主贷人一类银行卡
二
贷款条件
（一）在本市工作，具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息，个人信用良好；
（二）职工及其所在单位连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，并且贷前6个月按规定连续足额缴存，无滞纳欠缴情况；
（三）职工及其配偶没有住房公积金债务或其它数额较大，可能影响还贷能力的债务及债务担保，无不良信用记录；
（四）有合法的购房合同或购房协议且首付款不低于规定比例；
（五）所购住房是期房的，必须符合住房公积金贷前管理的有关规定。
三
贷款额度
（一）不超过借款人及配偶申请贷款时住房公积金账户存储余额之和的10倍。
（二）不超过借款人及配偶月缴存额相对应的同档次最高贷款额：
1、单方月缴存额在800元（含）以下，贷款最高额度20万元；月缴存额在800元以上至1200元（含）以下，贷款最高额度25万元；月缴存额在1200元以上，贷款最高额度30万元。
2、夫妻双方合计月缴存额在1200元（含）以下，贷款最高额度25万元；合计月缴存额在1200元以上至2500元（含）以下，贷款最高额度35万元；合计月缴存额在2500元以上，贷款最高额度45万元。
（三）不超过住房公积金管理委员会确定的市区及三县最高贷款额度：市区单方缴存最高可贷30万元，夫妻双方缴存最高可贷45万元；三县单方缴存最高可贷28万元，夫妻双方缴存最高可贷40万元。
（四）不超过所购住房总房价的80%。
（五）不低于贷款“保底”额度：单方缴存的，可贷额度计算不足15万元可放宽至15万元；夫妻双方缴存的，可贷额度计算不足20万元可放宽至20万元。
四
贷款年限
贷款期限最长不超过30年且不超过所购住房土地使用剩余年限，同时控制在借款人法定退休年龄之内。具体每笔贷款年限需根据借款人及配偶住房公积金缴存情况、收入状况、年龄、信用及所购住房情况等因素综合确定。
五
首付比例
购买商品住房，首付款比例不低于20%。
六
办结时限
（一）法定时限：15个工作日。
（二）承诺办结时限：公积金贷款3-5个工作日。
七
办理地点及电话
市政务服务中心四楼A区公积金中心综合窗口
咨询电话：0555-12329
马鞍山日报社融媒体记者 邓婷婷