中行二手房贷款如何申请（条件、手续、利率）-二手房贷款条件

如今有不少购房者将购房目标转向二手房，其实就是看中的二手房性价比高。购买二手房的人群主要有三种原因：一是二手房由于已装修过，可以即买即住；二是对买家而言，首付的资金压力比较低，省下了装修费用；三是有部分客户要求在特定区域购房，如学区房、靠近中心商圈等，在没有一手房的情况下就只能买二手房。

二手房市场火热，家财管加网小编为想买二手房的贷款者说说二手房贷款如何申请！以中行为例：

中国银行二手房贷款如何申请

一、申请条件

1、房屋产权明晰，具备上市交易条件；

2、买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同或相关协议；

3、同意将所购住房抵押给银行，或能提供银行认可的担保；

4、申请人信用记录良好，具备到期偿还贷款本息的能力；

5、申请人已按规定支付相应的首付款；

6、银行规定的其他条件。

二、申请手续

1、借款人及配偶身份证明材料，包括身份证、结婚证等；

2、借款人及家庭收入证明材料，包括收入证明、工资流水、租赁合同、税单等；

3、借款人及家庭资产证明材料，包括房产证、行驶证、股票基金理财产品清单等；

4、贷款用途证明材料，包括房屋买卖合同、房地产证等产权证明文件、首期款证明、资金监管协议书、资金监管收据等；

5、 借款人信用记录，包括征信报告；

6、抵押物材料，包括房产证，询价单，评估报告等；

7、保证人材料，包括保证人的身份证明材料、收入证明材料、资产证明材料，信用记录等；

满足条件的申请人，可携带上述手续，向交易中介机构要求到中行办理按揭，当然也可以自己前往中国银行营业网点申请办理。

三、贷款利率

按照央行的相关规定执行，跟申请人的资质情况和当前政策有关，一般会上浮10%左右。具体以银行审批结果为准。