购房者选商业贷款需注意：工资低于这个比例会影响房贷和首付！-房贷首付

贷款买房需要先交纳总房款的一部分，剩余房款才可以办理贷款，预先缴纳的一部分为首付。商贷首付，即采用商业贷款需要缴纳的首付。购房首付比例虽是固定不变的，但会受银行、地域等多种因素的影响。

先来看下热门城市商业贷款的首付比例：

这七大因素会决定你的房贷首付：

所以，在支付首付时，个人不仅要考虑当下的经济状况，更加要考量日后还款情况，要量力而行。银行审核贷款额度多根据与还款能力密切相关的收入、年龄、信用等因素确定