北京出台新政，今后，北京五环内房子将越来越值钱-北京房产新政

9月26日上午，北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》（2018年版）。

其中提出：

房地产开发经营：

东城区、西城区：禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目（棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外）；禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目；

朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目；

全市范围内禁止新建：

房地产开发经营中容积率小于1.0（含）的住宅项目（文物保护区、平房区按院落进行建设的项目除外，但禁止建设独户独栋类房地产项目）；

全市范围内禁止新设立：

房地产租赁经营中的集中办公区（《北京市促进中小企业发展条例》规定的经中小企业工作主管部门认定的集中办公区除外）；

企业总部管理中，禁止京外中央企业总部新迁入；

禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内于居住层相邻的商业楼层内，新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的机动车维修；

对于想要在北京创新创业、投资发展、生活就业的企业和个人，想知道哪些产业在北京的哪些区域可以发展，哪些是被拦在“门”外的，这份目录给你答案。

云房观点：

无论房产在哪个城市，生活在哪个城市，都要在所在城市的中心区有房子；置换房产也要向中心区靠拢，因为中心区的各种复合价值很高。

一个城市无论是优质资源，交通方便还是商业氛围浓郁，基本都是与中心区挂钩，所有好的交通、教育、医疗资源都是先集中在中心区，然后再想外围扩散。故，选择房产区域也是一样，首选一个城市的中心区域。未来，中心区的房子也将越来越值钱！

《云房优道》

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