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最近，银行贷款到期无力偿还的周小姐，就整天沉浸在“我的房子会不会被拍卖”的恐惧中——此前，周小姐把她的房子抵押在银行，贷了270w，后面需要资金周转又在小贷机构二次抵押借了200w，眼看小贷机构还款期限就要到了，小贷机构不再继续借钱给周小姐，周小姐手头上却没有钱还款……
而且退一万步来说，银行愿意再次借钱，按照他们的流程走，起码也得等上三个月。就算出售房子也赶不及呀！但还款迫在眉睫，显然是耗不起的，怎么办？难道只能等着逾期承受罚息和违约的高昂成本吗？把房产的剩余价值都舍弃等着查封拍卖吗？
幸好，周小姐找到了专门做抵押贷款和垫资过桥的“转贷通”。
转贷通只用了2天时间，就迅速帮她还清了民间小贷的200w，并且在一个月内还清上一家银行贷款，帮她从另一家银行再贷了640w，不仅还清了之前的所有贷款，还多了近二百万的周转资金。
像周小姐这样，在急需大笔资金来周转时，找第三方贷款机构帮忙还款的情况，叫垫资过桥，通俗一点来说，就是借新还旧，举个例子：
小王之前在银行办理抵押贷款贷了200万，现在他手头有点紧，想再贷100万，可是他之前贷的200万至今没有还清，如果想再次贷款，必须先还清那200万才可以。而这时候小王自己是没有钱的，所以他只能找贷款公司帮忙还上200万，然后再去银行贷款300万，用这300万还了贷款公司垫付的钱和利息。
其中，贷款公司垫资的这部分钱就是过桥资金，贷款公司帮小王还钱的过程就叫过桥。
众所周知，融资难，一直是挡在中小企业前进道路上的“拦路虎”。很多中小企业在发展中，常常因为还贷、续贷、转贷存有"时间差"而形成"资金短路"，因此，一些专门做垫资过桥，为中小企业提供了应急垫资服务的机构应运而生。
如今，越来越多人像周小姐一样，选择用垫资过桥来解决续贷问题，但令人痛心的是，经常看到有人被不靠谱的贷款公司欺骗，血本无归。那么，过桥垫资需要注意些什么呢？要怎样才能找到靠谱的贷款公司呢？
在了解这些问题之前，我们先了解一下垫资过桥的特点吧，先弄清楚到底为什么要做垫资过桥？什么人可以做垫资过桥？
资金灵活、手续简单、出款快，都是垫资过桥的特点。
就拿“转贷通”来说吧，转贷通主要做房产抵押贷款，只要你有房子，贷款绝对不是问题。而且，在贷得到办理垫资过桥，办完手续当天即可出款，可贷额度在30-5000万，还款期限5-10天，最重要的是，它的利率低至0.15%一天。
办理垫资过桥的流程：
1、了解自己的确切需求（资金额度，用款时间）；
2、到公司面谈，把自己的情况与垫资公司沟通说明，让出资方了解您的情况快速判断风险是否同意出资帮你过桥；
3、签订合同，合同签订后，即起法律作用，垫资公司需对自己的资金和客户负责到底；
4、客户提供证件材料交给垫资方保管；
5、支付垫资费用，资金方出款垫资过桥。
6、银行或机构放款，归还垫资资金，垫资业务完成。
需要提醒大家的是，办理垫资过桥业务一定要找正规的机构，正规机构一般都是先办理后收费或收利息马上出垫资款，中间不会以各种理由收取您的手续费。