百色金融新闻网
您的位置:百色金融新闻网 > 理财保险 > “财富中心” 掀写字楼投资热潮-微财富

“财富中心” 掀写字楼投资热潮-微财富

作者:百色金融新闻网

返回目录:理财保险

2016年已过大半,兰州住宅市场一如既往的平静,写字楼市场却火的一塌糊涂。今年以来政府对写字楼市场连施两政,营改增和商改住,再加上国家一直在提倡的万众创业,这些政策对写字楼市场都是重大的利好。有关数据显示:兰州目前在建的写字楼项目共计33个,供应总量超400万平。另据了解,兰州还有15个写字楼项目正在土地整理及前期手续阶段。兰州写字楼时代终于正式登场。

当前,房地产投资者将眼光转向商业地产已经成为一股潮流,尤其处于商业地产“低洼带”的写字楼市场,更因其价值潜力凸显而被市场看好。“写字楼成投资新趋势,回报率高于商铺,这是因为高端写字楼的租户皆为大中型企业,它们一旦进驻,基本上都是长租。这样就决定了高端写字楼租金稳定、租期长久、租金升幅稳健的特点。”在现今国家调控政策下稍显动荡的房地产市场,业内专家对投资房地产作出了这一结论

“财富中心” 掀写字楼投资热潮

纵观兰州新兴写字楼、综合体项目,大部分聚集在主城区,更以雁滩板块为代表。作为片区内较早成熟的综合体项目,红星国际广场的建设落成迅速带动了该区域的商业气氛,短短两三年便成为新商业中心,价值潜力不言而喻。

红星国际广场地处高新开发区核心地段,北临雁南路,西接雁东路,南侧为南河道,项目占地146亩,规划总建筑面积约50万㎡,容积率3.72 ,绿化率逾30%,分为住宅和商业两部分。其住宅部分为9幢高层,逾1400户,未来可容纳约5000人居住;商业部分主体由15万方的红星美凯龙大型家居卖场、约8万方的红星百货商场、精品商业步行街,5A级写字楼组成。同时,红星百货MALL,集超市、健身、餐饮、影院、儿童教育于一体,为办公人士提供了充足的商务配套。目前,菲乐健身、太平洋影院……商家均已进驻开业。

“财富中心” 掀写字楼投资热潮

5A级写字楼红星财富中心正位于百货商场楼上,坐拥红星国际广场双MALL醇熟商业配套,将购物、休闲、娱乐、餐饮等业态与城市办公融为一体,使商业与办公强效互补,区隔传统商务写字楼的纯办公属性,打造金城首屈一指的全新复合商务办公空间,营造集多种效能于一体的一站式复合商务地标,形成辐射全城的商务集群。

红星财富中心总高33层,每层分为28户,面积区间为51—1930㎡,可以自由分割组合。立面采用Art-Deco风格,恢弘大气,建筑色彩明快大方,外墙为高档石材幕墙,公共部分全精装,整体建筑时尚高端,是企业非常好的形象名片。在网络,门禁、消防等配置上写字楼全部按照5A标准进行配备。同时,6米超高挑高大堂,双入口,让人流通行有序分流,9部一线品牌高速电梯,高低层分区专属,让办公全面效率化、自动化、安全化,家居MALL和百货MALL车位共享,规划约1000多个车位,完全满足写字楼客户的需求。

据悉,红星财富中心5A级写字楼仅有少席,正在现房发售中,投资者绝不可再错过这“实现小目标”的机会。

相关阅读

  • “财富中心” 掀写字楼投资热潮-微财富

  • 百色金融新闻网理财保险
  • 微财富,2016年已过大半,兰州住宅市场一如既往的平静,写字楼市场却火的一塌糊涂。今年以来政府对写字楼市场连施两政,营改增和商改住,再加上国家一直在提倡的万众创业,这些政
  • 商住房和商改住有区别?-商有

  • 百色金融新闻网经济新闻
  • 商有,商住公寓是一类建在商业用地上的项目,这类房子本身是商业产权,但大部分房企都把它设计成了住宅。北京市场今年上半年成交的新盘大部分是由商住公寓贡献的。其体量之大已
关键词不能为空

经济新闻_金融新闻_财经要闻_理财投资_理财保险_百色金融新闻网